2018年12月15日

ボードゲームカフェの立地について2

前回からの続き(前記事はこちら


私が注目したエリアは大きく分けて3つでした。


1つ目は、埼玉のターミナル駅
まだ、ボードゲームカフェがない駅が多く。ユーザーは都内の店舗に行くことがまだまだ多いことを見越し、池袋まで足を運ばずに遊べる店舗という、埼玉県からのお客様に限っては立地の優位性が出せると考えました。


2つ目は、上記と同じ理由で、千葉のターミナル駅
千葉から東京に向かうには幾つかのルートがありますが、利用者の多い土地を狙うのはどうかと考えました。


3つ目は、都内のボードゲームカフェがまだない、主要駅
JELLYJELLYカフェは山手線の駅への出店に意欲的だと過去のインタビューで語られていたように、都心にはまだまだ集客が見込める立地が多いです。ただ、ボードゲームカフェの売上に対して賃料が高いのが問題で、高騰する家賃を加味すると、なかなか良い物件に出会えないのが現実です。


私がボードゲームカフェをオープンすることを決意して、行ったことの一つは都内のボードゲームカフェを見て回ることでした。その中には主要な駅にも関わらず週末でもガラガラな店舗もあり、これと同じ状況になる可能性があることを肌で感じました。

その店舗は都内の主要駅にあるのですが、駅から徒歩7,8分かかり、メインの通りからも外れていることが、ネックになっているのかもしれません。駅からの徒歩距離と動線の分かりやすさの重要性を再認識して、私は今日もネットで物件探しを続けました。


その3に続く、、、、



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bdg_tencho at 12:38│Comments(0)物件探し 

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