2019年01月15日

プレオープンについて

ボードゲームスペースの開店を3月に目指すにあたり、開店前にプレオープンを1、2日行う予定です。プレオープンとは、実際のグランドオープン日の前に、店舗のオペレーションの確認、設備の負荷テスト、お客様の声を集める等の目的で行う模擬営業的なものとなります。

実際行うとしたら、遠慮なく意見を言ってくれそうな招待客を集めることになるのですが、そのリストを作成してみて思ったことは、「なんか自分の結婚式に招待する人」のリストみたい、、、。

俺って友達すくねーなぁ、、、、と少し凹みつつ、リスト作成を頑張っています。

上記以外のプレオープンを行うメリットを補足すると、
・facebook や twitter でオープン情報や店舗の雰囲気を発信していただける。
・メディアの方を招待すれば、取り上げていただける可能性がある。

といったものもあります。
これから開業を考えている方は、プレオープンを行うことをご検討してみるのはいかがでしょうか?



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bdg_tencho at 18:09|PermalinkComments(0)出店準備 

2019年01月14日

店舗の立地が決まりました

しばらく更新が滞ってしまい申し訳ありません。
年末年始と色々と進展がありましたので、ご報告いたします。

最も大きな進展は、店舗の立地が決まりました。
場所はJR山手線「田町駅」から3分の場所になります。
これから内装工事などを経て、3月オープンを目指し活動中です^^

もう一つ、
ツイッターアカウントを作りましたので、そちらから小まめな情報発信をしていこうかと考えています。このブログとの住み分けとして考えているのは、

ツイッター(店舗情報の発信)
お店のイベント情報、空席情報、新入荷のボードゲーム情報などを発信(予定)
https://twitter.com/bdg_tencho

ブログ(店長個人の考えを発信)
ボードゲーム店の運営に関するアレコレや、ボードゲームに関する個人的な感想などを発信(予定)

まだまだ、オープンまでやることが山積みですが、温かい目で御見守りください。



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bdg_tencho at 17:46|PermalinkComments(0)店舗情報 

2018年12月21日

ボードゲームカフェの立地について4

前回からの続き(前記事はこちら

住居の引越しのために、不動産を探す経験は多くの方がしていると思いますが、商業用の店舗や事務所を契約したことがある方は少ないと思います。


私の場合、ネットの不動産検索サイトからエリアを絞り込み、掲載している不動産会社に連絡をとったのですが、業者側の対応は千差万別でした。


サイト経由で申込をしても、そもそも返信をしてこない業者もあれば、すごい高圧的な態度で、「そもそも何がしたいのかが良く分からなんですけど」的な返答メールを送られてくることもありました。


申込時に年齢が若かったり、年収が低かったりすると、そもそも相手にすらしてくれない業者も存在するのが現状のようです。しかも利用目的が「ボードゲームカフェの開業」になると、相手の担当者は「なんか若造がよく分からない商売をやろうとしている」と映ってしまうこともあるのです。


とりあえず、ボードゲームカフェが何なのかは、予想以上に浸透していないので、不動産屋の職員が必ず分かるように書くことをオススメ致します。まだまだお爺ちゃん、お婆ちゃんで経営している不動産屋も多いので、その層が理解できる言葉を使うのが良いかと思います。これが出来ないと入居者審査が通らない可能性も出てきます。なぜなら不動産屋も物件オーナーも、よく分からない人には物件は貸したくないためです。貸した相手が「違法営業の店、暴力団関係者の施設、テロの事務所など」だった場合の被害は大きいので、当然入居者の審査は慎重に行われます。


最終的に契約ができるかは物件オーナーの判断によるものなので、不動産屋が気持ちよくオーナーに紹介できることが重要になります。残念ながら、不動産屋は時にはオーナーに紹介もしていないのに、「オーナーに断られました」と言ってくることもあるのです。そのため、不動産屋とのやり取りは極力丁寧な言葉遣いや文章で行い、信頼を構築できるよう努力することが重要になるのです。人となりは相当、見られていますよ。


上記のことは、個人で契約しようとした場合の話になりますので、法人として申し込みをした場合は、対応はそれなりに変わります。しかしボードゲーム業界はまだまだ個人営業が多い業種となりますので、相手からどう見られているかを理解しておくことは長い事業活動において重要になってきます。これは不動産だけでなく、他業種様とお付き合いする際にも言えることになります。


何かの参考になれば幸いです。




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bdg_tencho at 10:44|PermalinkComments(0)物件探し 
2019年3月9日にJR田町駅から徒歩3分の場所にて、ボードゲームスペースを「パイナップルゲームズ」をオープンします! 開店前情報を随時発信していきますので、是非フォローをお願い致します。
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